Komplikuje się zakup przez Miasto dwóch hal magazynowych z zapleczem przy ul. Przemysłowej na cele magazynowe dla Obrony Cywilnej. Okazało się niedawno, że nie można wypowiedzieć umowy najmu hurtowni spożywczej i będzie ona obowiązywać jeszcze 8 lat.
Plan przedstawiony w 08.2025 przez burmistrza Arseniusza Finstera zakładał, że w 2025 będzie zakupiona ta hala, która stoi pusta, za kwotę 3,5 mln zł (wraz z częścią działki). Tyle akurat miasto otrzymało dotacji rządowej na rok 2025 na cele ochronne. Pozostała część nieruchomości oraz druga hala w 2026, kiedy to byłaby kolejna transza rządowej dotacji. Ale dziś (30.09) burmistrz Arseniusz Finster przekazał na posiedzeniu Komisji Gospodarki Komunalnej jej członkom, że jest potrzeba zmiany tego planu.
- Po zdjęciu na poprzedniej sesji RM projektu uchwały o zakupie tych hal, radni odbyli tamże wizję lokalną. Ratusz przygotował operaty szacunkowe, radni otrzymali opinię techniczną o stanie tych obiektów. W tej sprawie jest taki problem, że hala zajęta przez hurtownię spożywczą, będzie jeszcze przez nią użytkowana przez 8 lat. Ich umowa najmu jest z tzw. pieczęcią notarialną i nie można jej wypowiedzieć. Przez to nie będzie można jej kupić za rządową dotację. Moi dyrektorzy uważają jednak, że warto tę halę kupić za własne środki. Wstępna analiza ekonomiczna jest taka, że przez 8 lat najmu miasto miałoby przychody do budżetu w wysokości 3,8 mln zł. To 600 tys. zł więcej, niż koszt zakupu. Ponadto mielibyśmy przez 5 lat przychody z tytułu wieczystego użytkowania i z podatku od nieruchomości. Będę rekomendował radnym zakup obydwu hal – przekazał burmistrz Arseniusz Finster.
Oponowała przeciwko tej decyzji Marzenna Osowicka: - Dla mnie jest absurdem i nieracjonalne kupowanie tej drugiej hali i czekanie przez 8 lat na jej opuszczenie. Przecież konflikt zbrojny może wybuchnąć wiele szybciej, niż po 8 latach.
Polemizował z tą tezą włodarz miasta: - Oferta sprzedaży jest na obydwie hale, ale kupowanie tylko jednej komplikowałoby jej użytkowanie, gdyż drogi komunikacyjne na tej nieruchomości są wspólne. Poza tym mamy w tej chwili użytkowane i inne powierzchnie magazynowe na sprzęt dla OC w naszych spółkach, m.in. w MZK. Osiem lat zwrotu nakładu na inwestycję, to w ekonomii jest superbiznes.
